天津東晟光建筑材料有限公司

一、工程概況及滲漏現狀經過去名城世家地下車庫現場查看發現其底板滲漏現象明顯，地面積水嚴重，給業主的生活帶來諸多不便。結合現場滲漏情況，分析其滲漏原因，可能造成的滲漏有以下幾種情況：經過與甲方交流得知,該地下室未采取任何柔性防水材料,僅依靠結構自防水，這是導致滲漏的主要原因?；炷潦湛s產生的裂縫，在混凝土澆筑時由于水泥水化熱引起的混凝土劇烈的溫度升降變化產生的裂紋，導致的滲水漏水現象。后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水，原因多是構造措施不當，用料不適當，施工過程的質量控制不嚴引起的，地下工程施工的時候，在底板后澆帶、沉降縫、穿墻管等防水細部節點部位未能有效處理。沉降裂縫，由于地基不均勻沉降引起的墻體受力改變產生的裂縫，這些開裂貫穿底板或地下室外壁時形成穿水通道。地下室浮力引起的裂縫，地下室的浮力作用產生的結構變形增大而開裂造成的滲漏水現象?；炷磷苑浪植渴?，混凝土結構自防水的局部施工澆筑質量缺陷造成通道，產生點滲或局部滲漏。設備、電線管道的套管與防水層得細部做法不當，造成管道與套管之間產生滲漏。局部防水層施工完畢之后未得到有效的保護，導致防水層局部失效，產生大面積滲漏現象。2、防水維修方案原則    建筑工程防水的設計和施工應遵循“防、排、截、堵相結合，以防為主，多道設防，剛柔并濟，因地制宜，綜合治理”的原則。    ①、維修方案應考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經濟性、可操作性為原則進行具體的施工方案設計，確保結構防水使用年限達到最優。    ②、對地板容易發生滲漏水的薄弱部位如沉降縫、后澆帶、施工縫等進行重點注漿堵漏處理，然后采取排除法對容易發生變形部位再進行增強處理，細部節點部位進行重點處理，做到細部與大面相結合，形成完整的有效的防水系統。    ③、該防水維修工程選用的防水材料必須性能優良并且是國內成熟的并且已成功運用于重點工程的材料，并應考慮無毒、無味、對環境無污染。三、地下室底板滲漏維修方案防水施工步驟：（1）、分區域對基面積水清掃、積水倒排、對基面進行沖洗、查找滲漏源；（2）、根據地板結構圖紙，對區域內后澆帶、沉降縫、施工縫等薄弱部位，剔鑿結構地板上面的混凝土找平層，進一步查找滲漏源；（3）、對滲漏水部位的后澆帶、沉降縫、施工縫進行剔鑿、做注漿堵漏處理；（4）、然后查找除后澆帶、沉降縫、施工縫之外的滲漏點、管跟部位等；（5）、對剔鑿的滲漏部位的找平層進行恢復、混凝土土找平層的養護；（6）、垃圾、衛生清理，竣工收。      

工具包括自鎖壓漿機、灌漿機、噴脂機、涂膠槍等。 產品包括堵漏王（水不漏、快干水泥）、聚氨酯、玻璃水、AB膠、嵌縫膠、防水涂層膏、氯丁膠、樹脂等。東晟光具有十五年的保溫隔熱材料的研發、生產經驗，公司主要做防水工程、護坡工程。為客戶提供地下室堵漏里的解決方案.如果您想了解更多關于地下室堵漏的信息，歡迎咨詢在線客服，如果您不想打字，請直接撥打免費電話022-58653886，我們將竭誠為您服務。自己說自己怎么好，始終是自賣自夸，所以我不會自抬身價跟您吹噓什么，當您來到我們的網站，看到了我們真實的服務案例以及客戶見證，真實的服務記錄

1、 地下工程滲漏水，會使鋼筋混凝土內部存在的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導致混凝土結構中的鋼筋發生銹蝕，并會加快結構混凝土的堿骨料反應，從而影響到結構安全，縮短了工程的使用年限。2、 地下工程滲漏水，會失去它的使用功能。如人員長期在潮濕的環境中工作或生活容易發生氡污染，將會影響到身體健康乃至喪失勞動能力；若用于儲存物資，則會使物資受潮乃至腐爛變質或失效。3、 地下工程的滲漏，須常年采用機械排水和使用抽濕機或用吸濕劑除濕，均會造成能耗損失，成本飆升。4、 輸水隧道發生滲漏，不但會使輸水量流失，提高輸水成本，而且會使隧道周圍的土壤坍塌，形成空洞，危及輸水隧道的結構安全。因此，開展特種地下工程滲漏水治理技術的調研、分析、研究提出可行的實施方案，進行工程應用，是具有重大的現實意義的一項工作。 在用盾構法施工中，由鋼筋混凝土管片(襯砌)拼裝而成的隧道，由于各種原因造成管片的滲漏水，為保證隧道工程的質量，就必須進行防水堵漏處理。隧道防水堵漏工法，從理論和實踐上總結了近30年來隧道堵漏經驗。 該工法在上海地鐵一號線區間隧道、延安東路越江隧道、打浦路越江隧道、金山石化總廠進排水隧道等大型工程上得到應用，達到了止水、防水的目的，取得了較好的社會效益和經濟效益。 該工法中水溶性聚氨酯注漿材料，獲得建設部科技進步三等獎。1 特點1.1防水堵漏工法能有效解決地下工程中混凝土結構的接縫、施工縫、變形縫、蜂窩麻面及混凝土收縮裂縫等滲漏水、止水、防水效果顯著。1.2防水堵漏工法施工工藝簡單有效，設備體積小巧，不受施工場地大小限制。1.3防水堵漏工法中目前所用的注漿材料、嵌縫材料，例如油溶性及水溶性聚氨酯灌漿材料，821BF遇水膨脹橡膠，888膨潤土嵌縫膠等，都已達到國內先進水平，有的已達到國際水平。1.4防水堵漏工法中，利用特殊的工藝、材料可對混凝土裂縫進行補強，尤其對大面積澆搗的混凝土收縮而產生的細小裂縫也能進行防水堵漏處理。2 適用范圍適用于各種地下工程的防水、堵漏施工，如人防地下室、地下通道、地下車庫等工程的防水堵漏。3 工藝原理 防水堵漏工法所采用的基本原理是化學灌漿?；瘜W灌漿就是利用手工或機械手段，在壓力作用下，將特制的化灌材料灌入到建筑物結構裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達到充填裂隙和止水的目的。 對貫穿裂縫，可采取封縫、埋管、化灌的方法處理。對非貫穿裂縫，因閉氣的關系，難以將漿液灌到裂縫的尖頂區，從而不能消除該尖端區所形成的應力集中區，故處理中應周密考慮各種因素，提高漿液的充填率。對于溫度裂縫，考慮到混凝土建筑對氣溫的“滯后效應”，一般選擇在混凝土體溫度的低點進行灌漿處理，效果較好。4防水施工工藝4.1柔性防水堵漏施工工藝 防水施工工藝分為割縫、剔槽、打磨、刷涂料幾步，見圖1。4.1.1切割與剔槽 根據設計要求，先用切割機在管片接縫兩側切割，然后用沖擊電鉆剔槽，再輔以人工精修成5cm深的溝糟。4.1.2基面處理 基面處理采用兩種方法。明顯滲漏水部位采用鑿孔注漿堵水(注漿材料為丙凝漿液或水溶性聚氨酯)，其他部位滲水采取快凝水泥封堵?？炷郤H外滲劑與425#普通硅酸鹽水泥按比例混合，或用雙快水泥。然后進行封堵。水泥凝結時間調節在2min左右。4.1.3打磨 在管片接縫兩邊約20cm寬距離內，用濕工磨光機打磨。去掉凹凸不平雜物、浮塵等。打磨露出新鮮平整混凝土基面，為下一步涂涮防水涂料打下基礎。 4.1.4嵌縫 把配合好的851焦油聚氨酯密封膏或888膨潤土嵌縫膠、FUP聚氨酯密封系列止水材料，嵌入修好的溝槽內，填至管片表面平整為止。嵌縫完畢還應以刮刀壓刮，以增強密封膏與混凝土的粘結。4.1.5涂刷防水涂料層 為保護嵌填料和加強管片接縫的防水能力，在接縫兩側涂刷2～3層柔性防水涂料。防水涂料成膜厚度應保持在2mm，涂刷時應注意形成整體防水膠膜，可采用刮刀或毛刷滿涂均勻：也可用氯丁乳膠聚合物砂漿作外防水層。 嵌縫及涂刷防水涂料層應在無滲水、干燥情況下進行。 4.2柔剛結合防水堵漏工藝柔剛結合 防水堵漏工藝程序為：打毛、切割、剔槽；抽管、嵌縫、抹面、注漿。見圖2。4.2.1鑿毛、割縫、剔槽 鑿毛；在管片接縫兩側，各寬20cm，人工用剁斧鑿毛，露出新鮮混凝土基面并使其粗糙，為增強剛性抹面與混凝土的良好粘結打下基礎。 割縫、剔槽；用日產金剛石鋸片混凝土切割機切割，切割寬度4～5cm，溝深5～6cm，然后用沖擊電鉆剔槽，最后用電鏟和人工精修成5～6cm深的溝槽。 4.2.2抽管 采用φ14mmPVC膠管作模，雙快水泥或其他快凝水泥壓管封縫，進行抽管作業，最后留出引水注漿管。4.2.3嵌縫材料可選用： (1)環氧煤焦油涂料(底胺和密封膏) (2)851焦油聚氨酯涂料 (3)TPC聚氨酯密封系列止水材料 嵌縫；先用鋼絲刷和毛刷清理掉溝槽和兩側的浮灰、泥土，然后嵌入縫材料(施工中按各種嵌縫材料的施工工藝進行)，要求嵌填后反復擠壓至密實，在嵌縫材料固化過程中最好用刮刀或人工按壓兩遍，以使粘結更好。4.2.4抹面 抹面防水可按五層抹面防水做法實施。也可采用氯丁膠聚合物砂漿抹面。抹面完成后要澆水養護3～4天。4.2.5注漿 首先用手掀式注漿泵向引水管壓水，然后再壓注水溶性聚氨酯漿液(或其他化學灌漿材料)。待漿液固化后，用小刀割掉預埋引水管，再用雙快水泥封閉。 5 防水堵漏材料5.1封縫材料 目前防水堵漏施工中所采用的封縫材料有以下幾種 (1)525#普通硅酸鹽水泥加SH水泥外摻劑 (2)雙快水泥 (3)特速硬 (4)525#普通硅酸鹽水泥加防水漿 (5)525#普通硅酸鹽水泥加水泥速凝劑(紅星一號、水玻璃、氯化鈣等等)5.2嵌縫材料 (1)上隧牌851焦油聚氨酯涂料 (2)TPU聚氨酯雙組份密封胺 (3)TPU聚氨酯止水膩子 (4)888膨潤土聚氨酯嵌縫膏 (5)環氧煤焦油嵌縫材料5.3化學灌漿材料 化學灌漿材料種類繁多，但在選擇時，應考慮以下要求：5.3.1化學灌漿材料的可灌性、凝膠時間可以按需要調節。5.3.2化學灌漿材料固化后收縮小，與混凝土粘結性能要好。5.3.3化學灌漿材料固結體有一定抗壓抗拉強度，耐久性、穩定性好。5.3.4化學灌漿材料來源豐富，毒性小，對環境污染少。5.3.5化學灌漿材料操作安全、方便，壓注設備簡單。目前采用的化灌材料有：5.3.5.1丙凝灌漿材料。由主劑丙烯酰胺、交聯劑甲撐雙丙烯酰胺、氧化劑硫化亞鐵、還原劑過硫酸胺及水，按一定比例配合而成。5.3.5.2水溶性聚氨醌。5.3.5.3油溶性聚氨酯，注漿時還需加入適量發泡靈、三乙胺有機錫等材料，以調節其發泡時間和凝固體的性能。5.3.5.4環氧樹脂灌漿材料，由環氧樹脂、稀釋劑、固化劑、增韌劑、親水劑等組成的灌漿材料。5.4外層防水材料(外涂層) (1)氯丁乳膠聚合物砂漿 (2)851焦油聚氨酯防水涂料(黑色和各種彩色) (3)普通硅酸鹽水泥加外摻劑 外防水層的施工一定要基面干燥。

東晟光具有十五年的保溫隔熱材料的研發、生產經驗，公司主要做防水工程、護坡工程。為客戶提供地下室堵漏里的解決方案.如果您想了解更多關于地下室堵漏的信息，歡迎咨詢在線客服，如果您不想打字，請直接撥打免費電話022-58653886，我們將竭誠為您服務。自己說自己怎么好，始終是自賣自夸，所以我不會自抬身價跟您吹噓什么，當您來到我們的網站，看到了我們真實的服務案例以及客戶見證，真實的服務記錄

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